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楼市新政公布一周 挂牌二手房超半数涨价一两万

  今年3·30新政,让很多人想起2013年3月“新国五条”时的场景。记者昨日探访合肥楼市发现,离新政公布过去一周,一二手房成交维持常态,并没有因为新政出现成交过热现象,但已有不少房主急着涨价出售,幅度在原价1-2%左右。不过,受访市民及中介认为,新政的真正执行还有待相关政策调整来辅助。

  [探访]半数二手房主急涨价

  在新政刚出来时,第一波最快速的反应来自售楼部,有楼盘承诺24小时、甚至72小时不打烊、不涨价(本报曾报道)。

  昨日,清明小长假最后一天,合肥家园网数据显示,3月31日至4月万博体育平台-最好的真人娱乐城,提供PT老虎机游戏下载,合法牌照,最佳信誉,万博体育平台投注娱乐秉承,诚信为本、安全信誉、客户至上的理念,以高质量技术为广大客户的服务。万博体育app 世界杯版为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,万博体育平台都做得非常好。5日,合肥商品房成交多天在300套以上,有两天超过350套,但在住宅成交方面相比以往没太大变化。据合肥365地产家居网数据,上周合肥市区住宅成交1609套,环比跌5.9%。价格上,均价为8132.06元/㎡,环比涨0.03%。

  二手住宅方面,本次新政公布后,就有传言交易将火爆,但事实却并非如此。“没有太大变化”,政务区合巢房产值班业务员介万博体育平台-最好的真人娱乐城,提供PT老虎机游戏下载,合法牌照,最佳信誉,万博体育平台投注娱乐秉承,诚信为本、安全信誉、客户至上的理念,以高质量技术为广大客户的服务。万博体育app 世界杯版为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,万博体育平台都做得非常好。绍,从新政后工作日及清明节假期情况看,与以往各周他们门店二手房成交量相比,处于正常值。不过,她介绍,虽成交未出现变化,但房价却有不小涨幅。“房主都急着涨价呢”,她说,自己所接触到的客户,基本一多半都提高了售价,例如一套百万左右的房子,提价幅度在一两万元。

  另一家市场规模靠前的中介公司政务区门店经理介绍,成交未出现明显变化,“和2013年不能比”,他分析,本次政策实际上是放松、降低了要求和门槛,而不是像2013年那样“是一个收”的方向。在他的门店,涨价的客户也在一多半,涨幅也在一两万元。

  不过,两家中介人员也表示,虽然很多房主急着将原先挂价提高,但实际上成交没有多少。“很多买家反而不急了,因为2年的新政规定,意味着房源周转会更快、更多”。

  [分析]真执行还需政策配套

  虽然新政已公布,但关于新首

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